PRO AUDYT sp. z o.o. 4
ul. Zjazd 2/4, 60-653 Poznań KRS 0000535161, Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu,
NIP: 9721249496 REGON : 302731224 VIII Wydział Gospodarczy KRS, kapitał zakładowy 6 000 zł
Aktywa z tytułu prawa do użytkowania lokali zostały
opisane w nocie 5.5.1 jednostkowego sprawozdania
finansowego.
Międzynarodowy Standard Sprawozdawczości Finansowej
16 „Leasing” (MSSF 16) wymaga analizy umów i relacji
biznesowych, a także dokonania szeregu istotnych osądów
i szacunków związanych z ustaleniem m.in. okresów
leasingu, w tym szacowania okresów trwania umów
zawartych na czas nieokreślony, minimalnych płatności
leasingowych, stóp procentowych.
W związku z powyższym, a także liczbą i różnorodnością
zawartych umów, skalą wpływu na sprawozdanie
finansowe, uznaliśmy tę kwestię za kluczową sprawę
badania.
Aktywa niematerialne
W sprawozdaniu finansowym Spółki na dzień 31 grudnia
2021 r. ujęto aktywa niematerialne w kwocie 19 976 tys. zł,
co stanowiło 13,2% aktywów ogółem.
Aktywa niematerialne zostały opisane w nocie 5.5.3. do
sprawozdania finansowego.
Zgodnie z MSSF, Zarząd przeprowadza testy na utratę
wartości dla aktywów niematerialnych, przypisanych do
ośrodka wypracowującego środki pieniężne co najmniej na
koniec każdego roku obrotowego, kalkulując wartość
odzyskiwaną metodą wartości użytkowej.
Przeprowadzenie testu na utratę wartości związane jest
z koniecznością przyjęcia szeregu istotnych założeń
i dokonania osądów, dotyczących między innymi przyjętej
strategii ośrodka wypracowującego środki pieniężne, do
którego została przypisana wartość aktywów
niematerialnych, planów finansowych i prognoz
przepływów pieniężnych na kolejne lata oraz założeń
makroekono-micznych i rynkowych.
Przeprowadzony przez Zarząd test na utratę wartości nie
wykazał konieczność utworzenia odpisu aktualizującego na
dzień 31 grudnia 2021 roku.
ustalenia zakresu umów podlegających ujęciu
zgodnie z MSSF 16;
ustalenia płatności leasingowych,
określenia okresów leasingu,
ustalenia stóp dyskontowych,
ocenę przyjętych założeń na potrzeby ujmowania
prawa do użytkowania lokali oraz zobowiązania
z tytułu leasingu lokali,
ocenę dokonanych obliczeń w zakresie ujawnienia
prawa do użytkowania lokali,
weryfikację prawidłowości ujęcia zobowiązania
z tytułu leasingu lokali oraz wyceny na dzień
kończący rok bilansowy,
ocenę ujawnień w kontekście zgodności
z wymogami zawartymi w MSSF 16.
Na podstawie przeprowadzonych procedur, uznaliśmy,
że aktywa z tytułu praw do lokali zostały wykazane
w sprawozdaniu finansowym w sposób prawidłowy
a zawarte w sprawozdaniu ujawnienia uznaliśmy jako
spełniające wymogi standardów.
Nasze procedury badania obejmowały,
w szczególności:
zrozumienie i ocenę procesu szacowania utraty
wartości dla aktywów niematerialnych oraz zasady
ustalania ośrodków wypracowujących środki
pieniężne;
analizę wykonanego przez Zarząd testu na utratę
wartości, w tym:
krytyczną ocenę przyjętych przez Zarząd
założeń i dokonanych szacunków służących
określeniu wartości odzyskiwalnej (okres
objęty projekcjami przyszłych przepływów
pieniężnych i założony w nim poziom
przychodów, marży operacyjnej oraz przyszłe
nakłady inwestycyjne, zastosowaną stopę
dyskontową),
weryfikację poprawności matematycznej
i spójności metodologicznej modelu wyceny
opartego o zdyskontowane przepływy
pieniężne,
ocenę przeprowadzonej przez Zarząd analizy
wrażliwości przyjętych założeń na wynik oceny
utraty wartości;